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收楼流程第三步：查证。应要求发展商出示《建设工程质量认定证书》，索取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》（红色的是常说
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验房通常可分为买房前的验房，卖房前验房，新屋检验，新屋保险计划检验和单项检验。其中，最常见的是买房前的验房。这是一项在房地产交易过程中保护买方利益的措施。是根据房屋买卖协议中的验房条
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验房报告：一、入户门：共查验出条问题门闭合后不平整、门框打胶开裂、门扇碰伤二、厨房：共查验出条问题烟道未装止回阀、西墙裂纹、东墙空鼓1处、顶棚裂纹三、客餐厅：共查验出条问题南墙平整度
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室内空气质量检测是一个新兴的行业。它是针对室内装饰装修、家具添置引起的室内空气污染物超标情况，进行的分析、化验的技术过程，根据检测结果值，出具获得认可（CMA）、具有法律效力的检测报
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收楼流程第五步：记录验楼结果。在验完楼后，买家应按实际验收情况填写《住户验房交接表》，同时将水表、电表底数抄在指定表格（一般附在《验房交接表》中）。注意：如有不满意的地方，可提出意见
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