房屋纠纷这是绝大多购房者担心的一点，需要特别注意的是，债务纠纷法拍房源公示都很清楚，重庆司法拍卖房可靠吗，重庆司法拍卖房可靠吗，这点不需要担心。主要注意的是房屋是否有长期租赁，以及房屋是否已经腾空，注意问题在以后文章中会详细提及。 如果竞拍成功却突然后悔不想要，这笔不菲的押金并不退还。重庆司法拍卖房可靠吗
民间借贷纠纷商业借贷主要是向银行借钱，民间借贷则是向小额借贷公司或亲朋好友等借款。若到期不能按时还款，债权人可以依法向法院提出诉讼，要求拍卖其名下房产来还款，这一来源的法拍房约占总量的15%。在此特别提醒，不要轻易替他人担保！担保时只是简简单单签上名字，但当对方出现债务时，自己名下的财产也将被法院强制拍卖。因为替人担保**终妻离子散的案例比比皆是，因此，在替他人担保时需要格外慎重。司法没收的房产例如刑事案件中判决没收被告人全部财产的，若涉及到不动产，也会进入法拍房市场，拍卖后的钱款收归国库，这方面的法拍房约占总量的5%。 东莞司法拍卖房可以买吗开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。
但是无论是法拍房还是二手房购买，我们都不可避免要遇到的一个过户问题，就是该房产是否有合法产权。如果房源本身就没有产权，那么无论法院多么尊重法拍房的买卖合同，都无法强制房管局帮法拍房办理产权证明。因此我们在这里就要注意一下，法拍房本身是否有产权，如果法拍房本身产权还没有被审核下来。在这里建议购房人不要轻易尝试购买这类法拍房，因为后期的产权证明并不一定能够顺利办理。当然，如果是比较正规的法拍住房，与传统的二手房销售相比，还是有很多优势的。
无法马上入住的风险如果存在租赁在前、抵ya在后的情况，拍卖成交后原租赁合同继续有效。实践中就有原房主故意把租赁合同签的很长，甚至10年、20年，如果是买了这种附带租赁合同的法拍房，买下了之后由于承租人的存在，自己是无法搬进去住的。甚至有些一开始说没有租赁的法拍房，等拍卖后，突然又冒出来租赁合同或者有人在里面居住不肯腾房。一般情况下，执行法院不会强制腾空，购房者还需要另立民事案件进行处理，那就比较麻烦了。被司法拍卖的房子也属于法拍房。
查清房产的属性购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性，包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。
了解租赁情况如果房屋有租赁情况，一定要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金交到了什么时间，这样才能保护自己的权利。
明确房产的产权共有情况被拍卖的房子都是因为债务没有还清，所以才被拍卖，购房者买的时候就要注意房产是个人所有，还是与他人共有，谨防房产涉及一房多债主。
一部分法拍房是因为原房主无力还债而选择的无奈之举，由法院强制执行拍卖。成都法拍网
个人和个人纠纷这种就很麻烦，就算你成功拍到了房子也会有很多后续问题等着你。重庆司法拍卖房可靠吗
竞买人应当向人民法院交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。
竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续；交纳保证金人数不足两人的，不得举行拍卖会；拍卖成交后，买受人交纳的保证金充抵价款，其他竞买人交纳的保证金在三个工作日内退还。
支付拍卖机构佣金。佣金包括了工作人员前期调查、寻求客户、组织拍卖等发生的实际费用，拍卖机构不再另行收取其他费用。
拍卖成交后买受人应当在人民法院规定的期限内将价款全部汇入指定的账户。
重庆司法拍卖房可靠吗
免责声明： 本页面所展现的信息及其他相关推荐信息，均来源于其对应的商铺，信息的真实性、准确性和合法性由该信息的来源商铺所属企业完全负责。本站对此不承担任何保证责任。如涉及作品内容、 版权和其他问题，请及时与本网联系，我们将核实后进行删除，本网站对此声明具有最终解释权。
友情提醒： 建议您在购买相关产品前务必确认资质及产品质量，过低的价格有可能是虚假信息，请谨慎对待，谨防上当受骗。