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楼盘中的"均价"不是简单的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况专门制定的，以收回成本并获得利润的价格。一个楼盘在推向市场时，先有"均价"，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准，是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值，热卖楼盘信息，在给每一户定价前，先定出要销售的小区中每一栋楼的均价，在这里就要应用到价差系数，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的，热卖楼盘信息。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价，热卖楼盘信息。中山远洋山水楼盘项目占地约6万㎡规模，采用了新亚洲风格外立面设计。热卖楼盘信息

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挑选楼盘时，只需要考虑购买的房子能不能满足自住需求，包括：家庭成员状况、日常起居、工作/学习、休闲娱乐等。用这7个指标加以考量：地理位置是否优越、交通是否方便、周边配套是否成熟、房屋面积能否满足自住、户型格局是否舒服、房屋质量是否过关、物业服务是否到位。如果看上的房子能满足4个及以上的指标，那就可以考虑购买了。对于保值型购房者来说，买房可以考虑一下房子的升值空间，可以与当下其它理财项目比较一下，在做决定前，可以咨询专业的理财顾问或经纪人，对市场作出正确的判断。需要“做预算”，评估家庭财力，确定一个可承受的价格范围。目前正在清盘中，建面约98-113㎡三房单位，毛坯均价11500元/㎡，详情请咨询售楼处。

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