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如何判断新房通风的好坏？住宅的通风要满足人对空气流动的基本要求，开启门窗时要保证室内外空气顺利流通，特别是在炎热的夏季要有穿堂风。通风的另外一个作用是能迅速排除房间内部的异味。卫生间也必须满足通风的要求，中山马鞍岛招商新房。一套住宅占据住宅楼的两个朝向，如板式住宅的南与北、东与西，塔式住宅的东与南、南与西等。如果只占据一个朝向时，通风效果就要差一些，这时可以考虑利用门窗、通风井、天井及机械装置通风。购房时要看小区的市政配套设施、生活配套设施、休闲配套设施、交际配套设施以及购物条件等等。其中市政配套设施的管线是集中布置，要离墙近，外露少，安全性要好，中山马鞍岛招商新房，另外重点考察小区的水源是否清洁达标。此外还有小区的学校、超市，中山马鞍岛招商新房、会所、健身娱乐等生活配套设施也应仔细考察。新房没有玄关,一进门就是餐厅,如何处理?中山马鞍岛招商新房

购买新房要有财务规划。应初定一个目标，比如，年轻人大学毕业后五年内支付首付款。那么就为了这个目标，合理的分配一下收入，每个月固定留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划，那么每个月必须得固定提出一笔资金，就意味着可用资金必定减少，那么消费一定会变得更加理性。点点滴滴的积累就是一笔财富。此外，建议也可先向父母借首付款，日后陆续返还，这样可缩短积累时间和降低潜在的涨价成本。房子的外观是否达到你中意的效果。 2. 房子的朝向是什么方位，这个很重要。好的房子多数是南北通，但是价格也贵些。 3. 房子内部的结构，设计的功能划分你有多少喜欢的。 4. 房子内部的质量，比如防水，防潮，配套的门窗工程是否齐全标准。中山石岐区新房中铭新达城买房须知的18个常识。

选购新房需要做如下准备与打算：买房的资金准备。一定是有一笔资金的支持，才可以作出了买房的决定。这笔资金的数额，决定了在买房中的一切重要行为。资金的不同准备，直接影响着购买物业的品质。购房者根据自身家庭的积蓄、可以获得的各类借贷数额、以及可以从亲戚朋友处得到的货币支持，或者其他项资金来源，来估算出自己能拿出多少钱用来投入到买房这么大的一项投资行动中，以此决定自己的实际购房能力。确定好买房的目的。购房者需账号，一定要适合自己以及家人的居住需求，生活方便成为考虑的问题。投资型物业，一定要能够租出去，租赁前景至关重要。确定购房大方向。根据自己的资金实力，以及自己买房的实际目的，接下来要确定更加具有可操作的细节。决定好入住时间，即期房现房的选择。期房的优点是开盘价位较低，购房者可以得到一些折扣，而且，现房的优点是购买后，马上可以入住，而且，在购买的过程当中就可以对楼盘的现状进行实地考察。所以，买期房还是买现房关键看自己的需求。

在购新房的时候，除了考虑便利的交通、商业配套和教育配套，医疗配备也需考虑下。特别是面对上有老下有小的家庭来说，好的近距离的医疗资源是必不可少的，这为家庭及时添加了一份健康保障。还需考虑房子所在的大环境。是否远离污染和喧嚣。污染不仅包括化学污染，例如垃圾处理和废气，还包括光污染。这样已成为影响居住生活的一大污染源。买房是一件大事，购房者们一定要擦亮眼睛，也可以选择一位靠谱的房地产经纪人，既是节省自己的精力时间，也能让购房变得更有保障。买房选房，交通是我们考虑的一个重要因素。

买新房要看小区物业怎么样，小区里面垃圾多不多，小区门口是否设有门卫，看管要求严不严，这关系到你的安全问题，选择比较大型的物业公司，这样的物业比较负责人，以后有问题处理起来比较方便，不会有太多的麻烦。房屋价格。这也是很重要的一个因素。要选择价格相对合理的，可以多看几家楼盘，互相做个比较参考，赶上开盘有活动的时候去购买，这时候比较划算。周围设施是否合理。要看一下周围有没有火车站，如果有千万不要选，火车站特别吵闹，影响休息和睡眠。我们也不要选择路边的楼盘，每天有车经过也很吵，而且灰尘也比较大。买期房注意事项及购买流程。中山石岐区新房中铭新达城

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买新房的时候，因为一期的房子相对来说价格更便宜，质量也更好些，建议选择购买一期开发的房子。买房子不要选择买在离马路或是街道比较近的地段，因为噪音太大。 买房不要买顶层，顶层非常容易出现漏水的情况。也不要购买带厨房下水道的地下室，这样居住起来会很不舒服。 窗户外侧一定是向外倾斜的，不然密封胶老化了就会被水淹。 窗户的纱窗要购买内置的，不然掉到了人身上就不好办了。卫生间的防水很重要，所以尽量说服楼上邻居在交房时，一起做足48小时的闭水试验。 厨房要有地漏，这样的话要是哪天出现了水管爆裂，还能够有个地方漏水。中山马鞍岛招商新房

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